物业法,更换物业公司的条件
舟山交通事故律师
2025-05-06
更换物业公司需满足法定或约定条件。依据《物业管理条例》，丧失资格或合同约定事由出现可解除。不及时处理可能导致服务中断，影响居民生活。
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更换物业公司常见方式有法定解除与约定解除。法定解除需物业公司丧失资质，约定解除则依据合同条款或业主投诉。选择方式应视具体情况而定，确保合法合规。
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可更换物业公司。操作如下：1. 召开业主大会，获三分之二以上同意；2. 提前六十日通知物业，办理解聘；3. 拟定标准，公开招标；4. 公示评标，签协议；5. 安排交接，新物业进场。
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