起诉欠交物业费,但装修后一直没有入住,或极少入住

对于您提出的因未入住而减免物业费的问题,根据相关法律法规,如《物业管理条例》等,业主应当按照物业服务合同的约定,按时足额交纳物业服务费用。即使您装修后一直没有入住或极少入住,也并不能成为减免物业费的理由。因为物业服务是针对整个小区提供的,而不仅仅针对某个业主的房屋是否有人居住。所以,您仍需按照合同约定支付物业费。
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从法律角度,您作为业主,对于物业费的支付有以下权利和义务:1. 权利:要求物业公司按照物业服务合同的约定提供物业服务;对物业公司的服务质量和费用收支情况享有知情权和监督权。2. 义务:按照物业服务合同的约定,按时足额交纳物业服务费用;配合物业公司的服务和管理,遵守小区的相关规定和制度。
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若您因未入住导致经济困难,处理物业费问题可尝试以下方案:1. 与物业公司协商,看是否能达成延期支付或分期支付的协议;2. 寻求物业调解委员会的帮助,看是否能通过调解达成双方都能接受的解决方案;3. 若协商和调解均无果,且确实存在经济困难,可考虑通过法律途径,向法院申请减免或缓交物业费,但需提供充分的证明材料。
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