宅基地上建房的产权问题

您可能想进一步了解宅基地上建房办理房产证的法律依据。根据《房屋登记办法》的相关规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，需要提交一系列材料，包括但不限于登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明等。这些规定明确了宅基地上建房办理房产证的程序和要求，确保了产权的合法性和有效性。
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针对宅基地上建房产权问题，在不同情况下有不同操作：若宅基地使用权清晰且无争议，应准备齐全材料按法定程序申请房产证；若存在使用权争议，需先解决争议后再申请；若宅基地属非法占用，则无法办理房产证，应先补办用地手续或面临拆除。
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从法律角度，确保宅基地上建房产权合法需做到：确保拥有合法的宅基地使用权证；按照城乡规划建造房屋；提交完整的房屋所有权初始登记材料至相关部门；遵守相关法律法规，避免非法占用土地建房。